Mutui online

Scegliere un mutuo a tasso fisso o un mutuo a tasso variabile dipende principalmente dalla propensione al rischio: se vogliamo sperare o prevediamo un ribasso dei tassi di interesse in futuro e accettiamo la possibilità di un aumento delle rate del nostro mutuo, possiamo scegliere i mutui a tasso variabile.

Se invece vogliamo stare tranquilli, pagando da subito una rata più alta ma avendo la certezza che non possa mai crescere, dobbiamo orientarci verso i mutui a tasso fisso.

Oltre alla percentuale del tasso di riferimento dobbiamo scegliere le offerte mutui considerando anche lo spread, cioè la differenza tra il tasso a cui è riferito il mutuo, esempio l'Euribor a 1 anno, e il tasso effettivo totale che ci offere la banca. Ogni istituto di credito applica spread diversi con differenze a volte notevoli, anche dipendenti da chi richiede il mutuo e dalla durata del mutuo stesso.

Successivamente è sempre possibile la rinegoziazione con la stessa banca (ricontrattando lo spread o la tipologia di tasso), oppure la sostituzione dell' istituto di credito con un'altro per noi più conveniente (c.d. surrogazione).

Vi propongo inoltre un sito molto interessante dove reperire molte informazioni riguardanti i mutui, prestiti, servizi finanziari e bancari calcolomutuo.eu